はじめに 現在、金融緩和政策により政策金利が低く設定されており、加えて住宅ローン減税も拡大されていることから、借りやすい環境となっています。 注文住宅の新築やリフォームをするに当たって、住宅ローンを考えている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、賢く住宅ローンをしたい方に向けての情報をまとめています。 代表的な...

当社では、注文住宅を建て放しにするのではなく、アフターサービス・リフォームも随時行います。 新築で建てた住宅に関しては、年月が経ちますとライフスタイルが変化していきます。当初は夫婦ふたり・子供ひとりを想定していたとしても、将来子供が家を出たり、逆に戻ってくるなど、様々な事が起こります。 当社では、ライフスタイルの変化や...

高齢者の方が安心して住める為のリフォームで一番重要なことは、段差の解消です。 所謂バリアフリーと呼ばれる状態が最も望ましいと言えます。 足が健康なうちは良いのですが、杖が必要になったり、万が一車いすが必要になった場合は、段差は極力無くすことが必要です。 リフォームの際は、床材は車いす対応の強度が高いものを使っておくとよ...

トイレのリフォームにおいて、一番気にしたいのは仕上げ素材です。 例えば、トイレに無垢材の床を使ってしまうと、トイレマットの周辺に黒い染みが出来てしまったりします。 できれば、見た目だけではなく、プラスチックボードや樹脂シートなどを使用したトイレ専用のフローリング材の活用を考慮に入れることをお勧めしています。 また、トイ...

正直、最初はIHコンロの操作に戸惑うかもしれません。 しかし、一度使ってみると、皆さん意外ととすぐ使える様になります。「思ったほど難しくなかった」と多くの方が言います。 また、停電になった場合に、IHコンロでは料理ができなくなるという懸念を持つ方がいらっしゃいますが、九州電力が発表した資料によると平成２４年度で年間７７...

住宅性能という面と減税や金利優遇という２つの面からお答え致します。 減税や金利優遇という面では、長期優良住宅の認定を受けることによって、住宅ローン減税の優遇措置、フラット35の金利優遇、贈与税の非課税枠の拡充や不動産取得税の優遇措置を受けることが可能となります。 勿論、長期優良住宅の認定を受けるためには、２０万以上の手...

住宅の規模によっても異なるのですが、当社の実績では注文住宅の工期は約4カ月です。 これは、短いとも言えますし、長いとも言えます。 まず、お客様の一生に一度の大きなお買いものですから、じっくりとご要望を伺った上で設計し、丁寧にお客様の家を施工するため、時間はある程度かかります。 また、ご要望を伺うのは最初だけではなく、 ...

ご自身の予算や住宅取得のタイミングによりますので一概には言えません。 借りることのできるローン金額や自己資金額の制限によっては、費用が比較的高くなる注文住宅ではなく建て売り住宅の選択をする方が良い場合もありますし、タイミング良く自分が望むような立地で建て売り住宅が販売された場合は、そちらを選ぶことも良いでしょう。 もし...

キッチンで一番大切なのは料理でキッチンを使う方の動線です。 動線とは簡単に言うと動きやすさです。 食材を冷蔵庫に取りに行ったり、食器や調理器具を取る際に距離があったり、動きにくさがあるようだと、料理や食器洗いの効率が落ち、家事が負担となってしまいます。 キッチンをリフォームする場合は、対面キッチンやコンロの位置等が変わ...

内装、外装、住宅設備機器等は、住まいの状況や使用材料によっても異なります。 以下、大まかな目安をお答えします。 キッチン、浴室、トイレ、洗面所などの住宅設備機器 １５年～２０年ごと。 給排水管、ガス管などもチェックして、併せて取り替えられるといいでしょう。 塗壁、ビニールクロス貼替、カーペット、フローリングの貼替 １０...

工事にかかる日数は、リフォーム内容や建物の状況によって違ってくる為、一概には言えません。 あえて目安をあげるとすると、 内装工事では１日～１週間、 ユニットバスの交換は２日、 在来工法のお風呂からユニットバスへの改修は１週間、 システムキッチンの交換は４～５日、 内装工事と水廻りの設備の交換などの全面改装で約１ヵ月、 ...

7/4（金）・7/11（金）開催のイベント「子供の元気ごはん料理教室～子供の勝ち飯はこれだ！！～」の開催報告です。 今回の料理教室はお陰様で定員一杯の満員御礼でした。 さいたま市や川口市からご参加下さった皆様本当にありがとうございました。 皆様の感想はページ下に掲載しています。 料理教室は、埼玉県川口市伊刈の水品建工...