ZEH（”ゼッチ”）と呼ばれるゼロ・エネルギー・ハウスを新築した事例です。テクノストラクチャーを採用しているため耐震性にも優れており、耐震等級は3です。 ZEHについては以下の事例でも説明していますが、 https://cs.mizken.com/jirei-shinchiku/7457/ 次のような住宅を指します。 ...

ベニヤ板（合板）のフローリングは10～15年しかもたない？ 今ではほとんどのお家の床がフローリングとなっていますが、実は耐用年数が短い可能性があることはご存じでしょうか。 日本の住宅でフローリングに使われている建材は色々な種類がありますが、木質のものであれば、無垢材とベニヤ板（合板）に分けられます。 特にベニヤ板（合板...

酸性雨で屋根が溶け、雨漏りが発生する？ 1980年代から1990年代にかけて、酸性雨が環境や建物に与える影響が注目され、環境省（当時は環境庁）が酸性雨モニタリングネットワークを構築して全国的な酸性雨の測定や調査を実施しました。 この調査結果は、酸性雨が各地の森林衰退や水質悪化などと関係があることを示し、社会的な問題とし...

システムキッチンを交換した埼玉県川口市の事例です。 交換前 既存のキッチンはいわゆる「壁付I型」のキッチンです。 収納や調理スペースの配置、シンクやコンロ、調理台の高さや幅は使い慣れたものがベストです。 そのため、大幅な変更がなく新しいキッチンに交換する形となりました。 交換中 交換後 見た目な大きく変わっていますが、...

「耐震」だけでは繰り返される大地震に耐えられない このページをご覧の皆様は、耐震等級という言葉はご存じかと思います。 耐震等級には1～３等級があり、耐震等級1の家は震度6～7の地震でも倒壊・崩壊しない家であるとされます。最大の等級である3については、耐震等級1の1.5倍の耐震性能があります。これは、警察署や消防署レベル...

地震は日本で頻繁に発生する自然災害の一つであり、これまで多くの建物倒壊の被害をもたらしてきました。 平成８年以降では以下のような被害が起きていることは、記憶に新しいところです（出典：気象庁｜日本付近で発生した主な被害地震から筆者抜粋）。 発生年月日 震央地名・地震名 M 物的被害 令和６年（2024年）1月1日 石川県...

「点検商法」という言葉を聞いたことは無いでしょうか？ これは、「お宅の屋根壊れてるよ」「診断しますので上がらせて下さい」と言って屋根に上り、あたかも耐震性能などに問題があるように不安を煽ることで、リフォーム工事に勧誘するやり方を言います。 被害額は数万円から数百万円と様々ですが、実際にここ川口市やさいたま市で被害を受け...

瓦屋根をリフォームし、その他外壁の補修や塗り替えを行った事例です。場所は埼玉県川口市です。 屋根の漆喰が劣化して、剥落し、葺き土が露出してしまっています。重量の重い瓦は、耐震性の面でも懸念がありますので、ガルバリウム鋼板の段葺き屋根にリフォームすることになりました。 また、外壁も経年劣化で汚れが目立っていたため、全面的...

長年風雨に晒されて劣化したウッドデッキを改修した事例です。 改修前 既存のウッドデッキは天然木を使ったものです。天然木は、ポリエチレンを材料に使う人口木と比べて、耐用年数は短く、5～15年と言われています。 劣化の原因として最も大きいものが、湿気・雨になります。木材が水分を吸い込むことで、カビを発生させたり、腐食につな...

弊社屋において家庭用蓄電池の導入試験を行いました。 現在、電気代の高騰が著しい一方で、カーボンニュートラルへの関心も高まっている状況であり、太陽光発電で発電した電気を垂れ流すことなく蓄電して利用するということが今後必要になると考え、いち早く蓄電池の導入に踏み切りました。 蓄電池の導入は１日でできる 配電盤を設置するなど...

埼玉県川口市における、木造住宅の外壁の塗り替え工事事例です。 窓枠の補修も行いました。 塗り替え前 外壁は風雨にさらされる場所ですので、どうしても経年劣化が生じやすい部分です。概ね１０～１５年程度で塗り替えが必要と言われていますが、このお宅の場合は塗装が剥がれ落ちたりはしていないものの、やや色あせや汚れが目立つようにな...

ZEH（”ゼッチ”）と呼ばれるゼロ・エネルギー・ハウスを新築した事例です。 ZEHとは、次のような住宅を指します。 高断熱でエネルギーの必要量が少ない・・・断熱性能に優れている。 高性能設備でエネルギー効率が高い・・・設備のエネルギー消費量が小さい エネルギーを創出することができる・・・太陽光発電で発電し、蓄電で電気を...